СИЗ Грузия — зачем бизнесу свободные индустриальные зоны?

СИЗ Грузия (Free Industrial Zones, FIZ) — это специально выделенные территории со статусом «экстра‑территориальности», где corp‑tax, VAT, import duty и dividend tax = 0 % для разрешённых операций. Сегодня действуют четыре ключевые площадки: Тбилиси, Кутаиси (включая Хуалинг), Поти и Ананури. Благодаря гибкой регуляторике страна стала «бело‑оффшорной» альтернативой BVI и Belize.

Главные налоговые льготы

Налог	Ставка вне СИЗ	Ставка в СИЗ Грузия
Corporate Income Tax (CIT)	15 % (при распределении)	0 %
Value Added Tax (VAT)	18 %	0 % (между резидентами зоны)
Import Duty	0 / 5 / 12 %	0 %
Tax на дивиденды	5 %	0 %
Property Tax	до 1 %	0 %

⚠️ При продаже товаров с территории FIZ на «материковую» Грузию компания уплачивает разовый 4 % налог от выручки.

Кому подходит СИЗ Грузия?

Производство и light‑manufacturing (сборка электроники, мебели, автокомпонентов)
E‑commerce / ре‑экспорт (склад + перепродажа в СНГ и ЕС)
Дата‑центры и SaaS (льготный импорт серверов, нулевая CIT)
Fintech & Crypto hardware (майнинг‑фермы — в зонах с дешёвой электроэнергией)

Пошаговая регистрация компании в СИЗ Грузия

Выбор зоны. Сравните инфраструктуру и тарифы администраций (аренда, коммунальные).
Резервирование названия (через Нацагентство публичного реестра, online).
Договор с администрацией FIZ — лизинг земли/склада на 5–49 лет.
Нотариальное оформление учредительных документов (устав, решение акционеров).
Регистрация в реестре FIZ (обычно 3–5 рабочих дней).
Открытие счёта в банке/финтехе (Bank of Georgia, TBC или Payoneer FIZ).
Получение лицензий (при необходимости): алкоголь, фарма, электроника СЕМ.

Срок — от 5 раб. дней (при готовых документах).

Документы, которые понадобятся

паспорта/ID учредителей и директоров;
апостилированный сертификат инкорпорации (если учредитель — иностранная компания);
устав (ENG/RUS + GEO);
договор аренды/лизинга участка в СИЗ Грузия;
банковское подтверждение о взносе уставного капитала (обычно 1 лари символически).

СИЗ Грузия vs классический оффшор: что выгоднее?

Критерий	СИЗ Грузия	BVI / Belize
Налог на прибыль	0 % (в зоне)	0 %
Reputational risk (EU/США)	Низкий (Белый список ЕС)	Средний/Высокий
Substance‑требования	Офис/склад в FIZ, 1 директор	Часто «paper»‑компания
Соглашения об избежании двойного налогообложения	57 DTT	0 DTT
Стоимость обслуживания	от 2 000 USD/год	2 500—4 000 USD/год

Выигрыш СИЗ Грузия особенно заметен для бизнеса, которому важна «чистая» комплаенс‑репутация при работе с европейскими банками и маркетплейсами.

Частые вопросы

Сколько стоит аренда склада в СИЗ Тбилиси?: От 3 USD/м² при долгосрочном контракте.
Можно ли нанимать иностранцев?: Да, квоты не требуются; рабочие визы оформляются за 10 дней.
Нужен ли бухгалтер?: Да. Отчётность сдаётся ежеквартально, но налогов нет — главное вести книги учёта инвойсов зоны.

Итоги

СИЗ Грузия открывает для экспорто‑ориентированного бизнеса «нулевое» налогообложение и быструю регистрацию. При правильной структуре компания начинает экономить на CIT и VAT уже в первый год, оставаясь в «белом» правовом поле ЕС и OECD.

Готовы открыть компанию в СИЗ Грузия?

Заполните форму ниже — наши юристы рассчитают вашу потенциальную экономию и зарезервируют название в реестре бесплатно в течение 24 часов.

СИЗ Грузия — зачем бизнесу свободные индустриальные зоны?